10 miast, w których Twój wymarzony dom jest nadal niedrogi

Był czas, nie tak dawno temu, kiedy dom za milion dolarów był czymś w rodzaju rzadkości zarezerwowanej dla bogatych. Ale potem nadeszła pandemia i zepsuła wszystko, łącznie z rynkiem mieszkaniowym. Nagle podstawowe domy dla budownictwa zostały wystawione na sprzedaż za pół miliona dolarów. Niemała cena, szczególnie dla właścicieli domów po raz pierwszy.

Ale to nie znaczy, że będziesz wynajmować na zawsze. Tak naprawdę możesz złapać czarodzieja i nadal mieć pieniądze na meble, zwłaszcza jeśli chcesz włożyć trochę pracy w reno.

„Przystępność cenowa to najważniejsza historia, która dzieje się obecnie na rynku mieszkaniowym” – mówi Amanda Pendleton, ekspertka ds. trendów w domu w firmie Zillow, wiodący portal poświęcony nieruchomościom. „Praca zdalna otworzyła więcej możliwości. Niezależnie od tego, czy jest to praca hybrydowa, czy w pełni zdalna, ludzie mają dziś więcej możliwości niż przed pandemią.

Oznacza to, że możesz pracować w drogim mieście, ale mieszkać w jednej z tych dzielnic, w których według Pendletona można znaleźć „wspaniałe perełki”. W dziesięciu miastach wymienionych poniżej jest to możliwe

kupić dom z najwyższej półki za niecałe 339 366 dolarów, czyli wartość typowego amerykańskiego domu. (Dla porównania, według danych Zillow typowy luksusowy dom w USA jest wart 642 329 dolarów). W tych miejscach dodaje: „Twoje pieniądze idą o wiele dalej”.

Elizabeth Finkelstein, współzałożycielka Tanie stare domy, zgadza się. Podczas gdy podczas pandemii ludzie masowo przenosili się do pasa słonecznego, obecnie uwagę przyciąga bardziej oszczędny Środkowy Zachód i części północnego wschodu. „Ludzie gonią za niedrogim domem, a on prowadzi ich do różnych miejsc” – mówi Finkelstein. „Przy obecnym oprocentowaniu kredytów hipotecznych naprawdę trudno jest dokonać modernizacji, ludzie czują się uwięzieni w domu na start i mogą zacząć pytać: «Gdzie mogę znaleźć dom, którego naprawdę chcę?». Może nie ma go w moim mieście ani nawet w moim stanie?”

Zainteresowanie popularnymi miejscami, takimi jak Phoenix w Arizonie i Raleigh w Karolinie Północnej, zostało zastąpione ciekawością mniejszych lokalizacji, takich jak Syracuse w Nowym Jorku i Peoria w stanie Illinois. Te często pomijane miasta są pełne jedynych w swoim rodzaju historycznych domów dzięki bankom gruntów i organizacjom non-profit, które współpracują z miastem w celu rewitalizacji nieruchomości i dzielnic. I pamiętajcie, że w tych 10 miastach ceny domów przekraczają 350 000 dolarów. Przy odrobinie kopania można znaleźć Dom w stylu Tudorów za mniej niż 75 000 dolarów w Toledo w stanie Ohio lub a Wiktoriański dom szeregowy w Wheeling w Wirginii Zachodniej, który kosztuje niecałe 100 dolarów.

Nawet jeśli nie jesteś zainteresowany podwiń rękawy, aby uzyskać cholewkę typu fixer, wciąż istnieje wiele opcji na piękne, gotowe do zamieszkania domy. Nawiązaliśmy współpracę z Zillow i Cheap Old Houses, aby stworzyć listę 10 najlepszych miejsc marzeń z niedrogimi mieszkaniami, które pokochasz. Lepiej jednak działać szybko, zanim rozejdą się wieści o tych świetnych okazjach.