Znaki, że potrzebujesz nowego dachu

Solidny dach nad głową jest bardzo ważny, jeśli przyzwyczaiłeś się do posiadania ciepłego, przytulnego i szczelnego domu. Oto, jak zauważyć i rozwiązać potencjalne problemy, zanim staną się poważne.

1. Zbliżają się 25. urodziny twojego dachu.

„Dach z gontów asfaltowych powinien wytrzymać od 20 do 30 lat” - mówi Claude McGavic, dyrektor wykonawczy Krajowe Stowarzyszenie Inspektorów Domowych. „Jeśli masz 40-letni dach, może być problem - nawet jeśli wygląda dobrze z ziemi”.

Ile czasu Ci zostało: Pięć do 10 lat, w zależności od stanu twojego dachu. Jeśli mieszkasz na osiedlu, a Twoi sąsiedzi zaczynają wymieniać pokrycia dachowe, może to oznaczać, że powinieneś zrobić to samo.

2. Gonty się zwijają.

Półpasiec może zwijać się na dwa sposoby: Występuje bańka, która ma miejsce, gdy krawędzie gontów obracają się do góry; i występuje szarpanie, kiedy krawędzie pozostają płaskie, a środek zaczyna się unosić. „Oba są oznakami wietrzenia i wskazują, że problemy - potencjalne wycieki - są stosunkowo bliskie urzeczywistnienia” - mówi Mark Graham, wiceprezes

Krajowe Stowarzyszenie Wykonawców pokryć dachowych.

Ile czasu Ci zostało: „W zależności od stopnia zakręcenia curlingu może minąć od roku do pięciu lat, zanim potrzebny będzie nowy dach” - mówi Graham.

3. Brakuje całego gontu.

Z funkcjonalnego punktu widzenia nie powinno być problemu z wymianą kilku gontów tu i tam. „To, na co trzeba być przygotowanym, to fakt, że prawie niemożliwe jest uzyskanie nowego gontu w kolorze starego” - mówi Graham. „Kolory granulatu zmieniły się dość znacząco na przestrzeni lat. Ponadto kolory zmieniają się nieznacznie pod wpływem warunków atmosferycznych ”.

Ile czasu Ci zostało: Możesz kontynuować łatanie, aż pojawi się większy problem, ale jeśli dach zacznie wyglądać jak szachownica, ludzie często decydują się na wymianę całości.

4. Gonty są popękane.

Pęknięte gonty są zwykle wynikiem uszkodzenia przez wiatr. Jeśli pęknie tylko kilka gontów, z pewnością możesz je wymienić. „Jeśli pęknięcie nie jest odizolowane od jednego konkretnego obszaru i jest przypadkowe w całym dachu, jest to charakterystyczny znak, że należy zacząć myśleć o nowym dachu” - mówi Graham.

Ile czasu Ci zostało: Może zajść potrzeba wymiany całości w ciągu trzech do pięciu lat.

5. Znajdujesz granulki w rynsztoku.

Jeśli właśnie masz nowy dach z gontów asfaltowych i widzisz kilka granulek w rynnach, nie ma się czym martwić: te są po prostu luźne, dodatkowe. Ale jeśli minęło 10 lub 15 lat, oznacza to większy problem. „Granulki pomagają chronić asfalt przed słońcem” - mówi McGavic. „Gdy granulki odpadną, a gonty zaczną się piec, ich jakość szybko się pogorszy”.

Ile czasu Ci zostało: McGavic szacuje, że jeśli nie masz nowego dachu i dopiero zaczynasz zauważać granulki w rynnie, gonty prawdopodobnie są w połowie ich żywotności.

6. Gonty pokryte są mchem lub glonami.

Okej, to właściwie nie jest powód do paniki. „To tylko kwestia kosmetyczna” - mówi McGavic. Ludzie mogą zdecydować się na wymianę dachu tylko dlatego, że nie podoba im się estetyka (a wiele nowych gontów jest odpornych na glony). Cokolwiek robisz, nie bierz sprawy w swoje ręce, myjąc prądem lub zdrapując zielone rzeczy. „To dobry sposób na odłupanie wszystkich granulek, co znowu sprawia, że ​​gonty są bezużyteczne”.

Ile czasu Ci zostało: Tak długo, jak możesz znieść ten wygląd. Rozważ pranie składające się z jednej części wybielacza i jednej części wody, aby usunąć glony lub mech. Lub przyjrzyj się taśmom cynkowym, które można zainstalować na szczytach dachów i ostatecznie wyeliminują problem. Jeśli zdecydujesz się wymienić dach, weź pod uwagę płytki odporne na glony, np GAF Timberline dachy, a Dobra pieczęć sprzątania uchwyt.

7. Możesz zobaczyć światło słoneczne ze swojego strychu.

Nie musisz nam mówić, że to nie jest dobry znak… bo tak nie jest! Jeśli wpadnie światło, może też padać deszcz, zimne powietrze i śnieg. Sprawdź, czy nie ma światła, a także szukaj plam wodnych. „Jeśli jakieś znajdziesz, obserwuj je podczas kilku opadów deszczu, a jeśli zmienią kształt lub rozmiar, oznacza to, że masz aktywny wyciek” - mówi McGavic.

Ile czasu Ci zostało: To zależy od rozmiaru szkody, więc zadzwoń do profesjonalisty. Małe nieszczelności można załatać, ale większe, uszkodzenia konstrukcyjne i czynnik wieku mogą sprawić, że rozsądna (i opłacalna) będzie wymiana dachu raczej wcześniej niż później

8. Cały dach się ugina.

Wtedy powinieneś panikować. „Opadający dach jest zwykle oznaką problemu strukturalnego” - wyjaśnia Graham. Może wystąpić problem z deskowaniem na strychu lub, co gorsza, z podporami w fundamencie. „Niekoniecznie grozi ci bezpośrednie niebezpieczeństwo, ale o wiele łatwiej jest się tym zająć, gdy jest mały i zlokalizowany, niż gdy się rozwija”.

Ile czasu Ci zostało: Niewiele, jeśli nic nie zrobisz. Jeśli zauważysz depresję lub opadnięcie, wezwij eksperta tak szybko, jak to możliwe.