10 dużych (i małych!) Sposobów na podniesienie poziomu krawężnika
Wesoły i bujny (lub starannie wypielęgnowany) trawnik może sprawić, że dom będzie wyglądał na wypolerowany i zadbany, zwłaszcza gdy sprzedajesz. „Nie dość, że zaniedbane łóżka ogrodowe są smutne, to są one sygnałem dla kupujących, że wnętrze Twojego domu jest równie rozczarowujące - nawet jeśli nie!” mówi Monica Ma, rzecznik prasowy Trulii. Przycinaj zarośnięte krzewy, usuwaj martwe rośliny, dodawaj kolorowe plamki tam, gdzie możesz, i nie zapomnij o świeżej ściółce. Jeśli masz budżet na całkowitą przebudowę krajobrazu (duże prace mogą kosztować ponad 10 000 USD), spodziewaj się zwrotu do 200%.
Kilka strategicznie rozmieszczonych, stylowych pudełek to niedrogi sposób na nadanie stylu wejściu do Twojego domu. Dodaj dużą sadzarkę po obu stronach drzwi wejściowych (symetria to podstawa!). „Zbieraj kwiaty, które są kolorowe, ale niezbyt pachnące” - sugeruje Ma. „Nie chcesz przyciągać pszczół ani mrówek, co może stać się problemem”.
Siding może przetrwać dziesiątki lat, ale jeśli brakuje elementów, są odbarwione lub uszkodzone, prawdopodobnie czas na aktualizację. Nowa bocznica może całkowicie zmienić dom, a według raportów szacuje się, że zwrot przy odsprzedaży wynosi 87%. - sugeruje Terry Stamman, właściciel firmy Twin Cities Siding Professionals
James Hardie® siding: „Za 20 lat nadal będziesz patrzeć na swoją bocznicę Jamesa Hardiego i mówić:„ Podjąłem właściwą decyzję. Mam odpowiedni produkt. ”„ Dostępny w ponad 20 kolorach i różnych stylach (pomyśl: ręcznie robiony wygląd gonty cedrowe, wygląd deski i listwy z bocznicą pionową i nie tylko), na pewno znajdzie się kombinacja, która pasuje do Twojego Dom.Twoje drzwi wejściowe to uśmiech Twojego domu - upewnij się, że zawsze robi radosne pierwsze wrażenie. Możesz zastąpić to, co masz, pięknym, nowszym stylem za jedyne 700 USD - lub po prostu wziąć puszkę farby zewnętrznej i zabrać się do pracy. Czerwone drzwi frontowe są modne na Pintereście i we wszystkich dzielnicach, mówi Ma. „Jeśli Twój dom ma neutralny kolor, czerwona szminka może naprawdę nadać Twojemu wejściu wyrazistość” - mówi. „Jeśli to nie jest w Twoim stylu, wypróbuj bardziej stonowany odcień, np. Morski, szałwiowy lub nawet czarny”.
Jeśli korzenie drzew lub nieszczelne rury siały spustoszenie na Twoim spacerze, prawdopodobnie czas na aktualizację (ze względów bezpieczeństwa i wyglądu). „Nowy chodnik może kosztować od 6 do 20 USD za stopę kwadratową, w zależności od istniejącej podstawy, nowego materiału do układania nawierzchni - asfaltu na niskim końcu i granitu na przykład wysokiej klasy kostka brukowa - i dni pracy ”- mówi Jeremy Bonin, główny partner i główny architekt w Bonin Architects w New Hampshire.
Jest to nie tylko uroczy akcent na powitanie gości, ale „ładna mata powitalna może pomóc potencjalnym nabywcom poczuć się jak we własnym domu” - zauważa Ma. „Prosty i czysty jest najlepszy!” Wypróbuj podstawową wycieraczkę wykonaną z naturalnego włókna kokosowego za mniej niż 20 USD, jak ten.
Wymiana starych okien z jedną szybą na nowe okna z podwójnymi szybami nie tylko poprawi wygląd Twojego domu, ale w dłuższej perspektywie pomoże Ci zaoszczędzić na rachunkach za energię. „Typowe okno zamienne może kosztować od 200 do 300 USD, w zależności od jakości okna i trudności instalacji” - mówi Bonin. Na szczęście wymiana okna drewnianego zwróci 78,8% kosztów (według a Koszt przebudowy 2015 vs. Raport wartości).
W przeszłości okiennice były używane do ochrony domów przed burzami (a na niektórych obszarach, np. Wzdłuż wybrzeża Zatoki Perskiej, nadal są). Dziś są elementami dekoracyjnymi, które dodają tekstury i wymiaru elewacji domu. Home Depot oferuje proste style za około 30 USD za parę - i są dostępne w wielu różnych stylach i kolorach.
W końcu Twój dom jest gwiazdą, więc upewnij się, że sąsiedzi widzą go w jak najlepszym świetle. Ale przygotuj się na większy budżet. „Oświetlenie zewnętrzne domu i zagospodarowania terenu może kosztować tysiące i zająć kilka dni na rozmiar projektu i wymaganą ilość wykopów. ”Ale dobra wiadomość: trochę może zająć dużo czasu sposób. Ma sugeruje: „Wyróżnij kilka ważnych funkcji”.
Dodanie zasilanych energią słoneczną lamp słupkowych wzdłuż chodnika zajmuje mniej niż godzinę. Instalacja jest prosta: „Nie wymagają wykonywania wykopów pod elektryczność i kosztują tylko od 20 do 50 USD za opakowanie” - mówi Bonin. Kup to, czego potrzebujesz; zazwyczaj występują w zestawach po cztery, sześć lub 10 sztuk, a będziesz chciał, aby rozmieścić je co sześć do ośmiu stóp wzdłuż ścieżki.