Jak dodać wartość do swojego domu

Niezależnie od tego, czy planujesz kilka szybkich poprawek, czy bardziej ambitny projekt, warto wiedzieć, jak mogą one wpłynąć na widok Twojego domu przez przyszłego nabywcę.

„Udoskonalenia, które dodadzą poczucia przestrzeni, prywatności i wspaniałego pierwszego wrażenia w domu, wzrosną sprzedaż ”- mówi Mark Hayward, dyrektor naczelny National Association of Easte Agents (NAEA) Propertymark.

Aby naprawdę w pełni wykorzystać swój dom, najpierw rozważ te wzmacniacze wartości...

Obraz: Whitestuff

Chcesz zmienić loft? Stąpaj ostrożnie... Najpierw sprawdź, czy masz wystarczająco dużo miejsca, aby stworzyć pokój mieszkalny, który nie podlega ograniczeniom związanym z wysokością. Musi mieć przyzwoity rozmiar, łatwo dostępny i nie powinien wpływać na wielkość pomieszczeń na piętrze niżej.

Zdjęcie: Velux

Ekologiczny system grzewczy, taki jak panele słoneczne lub pompa ciepła, to kluczowe cechy nowych domów i obiecujące obniżenie kosztów rachunków.

Zdjęcie: Carpetright

Nie twórz wielu małych, ciasnych pokoi. Jeśli Twój kupujący nie prowadzi dokładnie tego samego stylu życia, może zostać zniechęcony.

Zdjęcie: Waterperry

Pomieszczenie przeznaczone do ciszy i spokoju, takie jak gabinet czy biblioteka, będzie stwarzać wrażenie przestrzeni.

Zdjęcie: wełna Camden

Wiele ulepszeń może wydawać się idealne dla Twojego stylu życia, ale nie każdy kupujący podziela Twój entuzjazm. Unikaj utraty miejsc parkingowych na ulicy, wbudowanych barów i aneksów dla babci.

Parking poza ulicą, garaż czy dobrze zaprojektowana ścieżka frontowa poprawią pierwsze wrażenie z każdej nieruchomości.

Zdjęcie: Getty

Przebudowa piwnicy jest kosztowna, ale daje możliwość znacznego powiększenia domu. W miarę możliwości dodaj świetliki lub okna ogrodowe, aby uzyskać maksymalne światło.

Zdjęcie: Getty

Wszelkie ulepszenia, które zmodernizują twoją nieruchomość, dodadzą wartości. Jeśli na przykład Twój dom jest zbudowany z cegły, całkowite wyrenderowanie i pomalowanie na biało sprawi, że poczujesz się jak w tej chwili.

Zdjęcie: Getty

Nie dodawaj basenu ani kortu tenisowego, nawet jeśli masz wystarczająco dużo miejsca. Przyszłym nabywcom trudno jest dostosować się do własnych potrzeb.

Zdjęcie: Getty

Stwórz dobrze zagospodarowany ogród, na przykład z pokojem ogrodowym. Ważna jest też prywatność sąsiadów.

Zdjęcie: Getty