Rzeczy do naprawienia przed wprowadzeniem się do nowego domu

Nowy dom może być tak ekscytujący: możliwości dekoracji! Pomysły organizacyjne! Ale zanim zaczniesz wprowadzać swoje rzeczy i aranżować meble, sprawdź te niezbędne czynności konserwacyjne, aby upewnić się, że wszystko jest bezpieczne i sprawne:

1. Zmień zamki.
„Po prostu nie wiesz, ile osób ma kopię kluczy” - mówi Agnes Bowman, współpracownik brokera w Century 21 Peterson w Secaucus w stanie New Jersey. Kiedy dom zostaje wystawiony na sprzedaż, wiele osób ma do niego dostęp (pomyśl: wystawianie agentów, agentów sprzedaży i konserwatorów). Poza tym nie można być pewnym, kto poprzedni właściciele oferowali zapasowy zestaw. Jeśli w domu jest system alarmowy, pamiętaj o zmianie kodu. I nie zapomnij o bramie garażowej.

2. Sprawdź, czy nie ma plam wilgoci.
Twój inspektor powinien zauważyć wszelkie odbarwione żółte pierścienie na płycie gipsowo-kartonowej, ale przed wprowadzeniem się do domu jeszcze raz przyjrzyj się. Wszelkie niezbędne prace naprawcze będą łatwiejsze do wykonania, gdy przestrzeń nie będzie wypełniona Twoimi rzeczami.

3. Zlokalizuj zawory odcinające.
Znajdź główny zawór odcinający wodę i sprawdź, czy potrzebujesz specjalnych narzędzi - takich jak klucz lub klucz - do jego obsługi. „Jeśli nagle dojdzie do wycieku z kanalizacji i do domu wleje się woda, musisz być w stanie dostać się do zaworu i szybko zakręcić wodę” - mówi Claude McGavic, dyrektor Krajowe Stowarzyszenie Inspektorów Domowych.

I nie, te zawory nie są w każdym domu w tym samym miejscu. „Czasami inspektor nie może ich nawet znaleźć” - śmieje się McGavic. Zajrzyj do wnętrza domu, na strych, z tyłu domu i wokół ogrodzenia. Jeśli nie możesz go znaleźć, wezwij hydraulika, aby ci pomógł.

4. Znajdź skrzynkę z wyłącznikami automatycznymi.
„Jeśli wybuchnie pożar elektryczny, powinieneś wiedzieć, gdzie się udać, aby wyłączyć całe zasilanie w domu” - mówi McGavic. Teraz byłby również dobry moment na oznaczenie przełączników, jeśli nie są jeszcze oznaczone. Będziesz potrzebował dwóch osób: jednej do przełączania przełącznika i drugiej do wrzeszczenia, gdy zgasną światła.

5. Wymień baterie w czujnikach dymu.
Czujniki dymu i detektory tlenku węgla nie zawsze są sprawdzane podczas inspekcji domu. A nawet jeśli tak jest, coś może się wydarzyć między inspekcją a wprowadzeniem. „Mógłbym wcisnąć przycisk, mogłoby działać dobrze, a wtedy bateria mogłaby się wyczerpać” - mówi McGavic. Pracujący czujniki dymu ratują życie, więc wymień wszystkie baterie na nowe.

6. Dokładnie wyczyść dywany.
Nawet jeśli poprzedni właściciele nie mieli zwierząt, warto zatrudnić profesjonalistę, który przyjechał, wart kilkaset dolarów, mówi Bowman. „Mają ciężkie maszyny parowe, które mogą zabijać zarazki i roztocza” - mówi - i kto wie, kiedy dywany były ostatnio czyszczone. Zalecamy zadzwonić do profesjonalistów raz w roku, więc skorzystaj z pustego domu i zrób to teraz.

POWIĄZANE: 7 zasad dokładnego czyszczenia obskurnych, śmierdzących dywanów »

7. Wymień filtry ogrzewania i chłodzenia.
Według McGavica nowy jednorazowy filtr kosztuje około 4 dolary. Szkody, które mógł spowodować stary filtr? Całkowicie nowy system może kosztować nawet 5000 USD. „Jeśli nie wymienisz filtra, może to obniżyć wydajność lub, co gorsza, spowodować przegrzanie systemu” - mówi. McGavic sugeruje również, aby profesjonalista przyjechał do serwisu sprzętu - i ustalił harmonogram bieżącej konserwacji co sześć miesięcy. „Z tego samego powodu wymieniasz olej co 3000 mil w samochodzie. Jeśli nie zadbasz o sprzęt, to się nie powiedzie ”.

8. Zainstaluj systemy szaf.
Przeprowadzka to jeden z nielicznych przypadków w życiu, kiedy masz jasny obraz tego, ile naprawdę posiadasz rzeczy, więc możesz całkiem dobrze zaplanować pomocny system szaf. „Jeśli przed wprowadzeniem zainstalujesz szuflady, półki i wieszaki, możesz natychmiast rozpakować i uporządkować swoje rzeczy” - mówi Bowman. „Wszystko idzie na swoje miejsce i gotowe”.

9. Farba.
Ok, więc możesz to zrobić trochę dekorowanie przed wprowadzeniem się: wymaluj swoje serce. Według Bowmana korzyści są dwojakie. Malowanie z wyprzedzeniem daje czas na wywietrzenie domu, zanim w nim zamieszkasz, a meble nie będą Ci przeszkadzać podczas pracy. Niektórzy mówią, żeby malować po wprowadzeniu się (żebyś wiedział, jak zmienia się światło w ciągu dnia), ale jeśli spędzasz czas w nowym miejscu wypełniając tę ​​listę kontrolną, powinieneś mieć przyzwoity pomysł. Pomaluj trochę próbki testowe na ścianach i zobacz, jak Ci się podobają w ciągu kilku dni.

ZWIĄZANE Z: 7 głównych błędów, które popełniasz przy wyborze koloru farby »

POWIEDZ NAM: Jakie mądre ruchy wykonałeś przed rozpakowaniem w nowym domu?

Więcej pomysłów na dom:
• 10 tanich i przyjemnych sposobów na odświeżenie kuchni
• 12 prezentów na parapetówkę, które powinieneś kupić samemu
• 7 rzeczy, których nigdy nie powinieneś przechowywać w piwnicy lub na strychu

Zdjęcia: Getty