To najważniejszy remont, który należy wykonać przed sprzedażą domu

Po zakupie i sprzedaży setek nieruchomości na przestrzeni lat można powiedzieć, że Scott McGillivray, gospodarz telewizji HGTV Majątek dochodowy, wie coś o nieruchomościach. Niedawno gościliśmy czat na żywo na Facebooku poprosić wykonawcę i inwestora nieruchomości o najlepsze wskazówki dla właścicieli domów, którzy chcą sprzedać.

Według McGillivraya, z którym niedawno nawiązał współpracę Owners.com Aby zapewnić konsumentom dostęp do usług niezbędnych do pomyślnego zakupu i sprzedaży domu online, kluczem do podniesienia wartości domu jest przeprowadzanie inteligentnych renowacji. „Statystycznie większość ludzi będzie remontować swoje domy w ramach przygotowań do sprzedaży, co jest świetnym pomysłem ponieważ jeśli dokonasz właściwych inwestycji, osiągniesz największy zwrot z inwestycji ”, powiedział CountryLiving.com.

Nie wiesz, od czego zacząć? McGillivray mówi, że najważniejszym pomieszczeniem w każdym domu jest

kuchnia - to musieć być w dobrym stanie przed sprzedażą.

„Nie sądzę, żeby to była wielka tajemnica dla ludzi czy wielka niespodzianka” - dodał McGillivray. „Jest jednak kilka rzeczy, które możesz zrobić samodzielnie, w stylu„ zrób to sam ”, aby zarobić na tym wysiłku i upewnić się, że kupujący są zadowoleni z Twojego domu”.

Oto wskazówki McGillivraya dotyczące renowacji kuchni:

1. Jeśli Twoja kuchnia wymaga trochę pracy, zdecyduj, ile pracy musisz wykonać.

McGillivray sugeruje samodzielne zajęcie się kilkoma małymi projektami, zamiast przeprowadzania pełnej renowacji wnętrzności tylko po to, aby sprzedać swój dom. „Co będzie chciało wielu kupujących one czuć się świetnie w kuchni ”- wyjaśnił. „Jednak nie chcesz też sprzedawać domu, w którym kuchnia jest w naprawdę złym stanie”. Chodzi o znalezienie idealnej równowagi.

2. Zaktualizuj sprzęt.

„Okucia do drzwi w kuchniach można bardzo łatwo zaktualizować” - mówi McGillivray. „Zasadniczo jest to kilka śrub, standardowe odstępy. To kilka dolarów za sztukę i może wywrzeć ogromny wpływ ”.

3. Zwróć uwagę na wykończenie.

Według McGillivraya przebudowa „biżuterii” w kuchni może sprawić, że reszta przestrzeni będzie wyglądać na bardziej nowoczesną. „Spójrz na kran, blat - wszystkie te rzeczy można zrobić bez zatrudniania wykonawcy, który rozwali całe Twoje mieszkanie”.

4. Aktualizacja urządzeń może przejść długą drogę.

„Ludzie automatycznie kojarzą kaliber przestrzeni na podstawie urządzeń” - mówi McGillivray. Jeśli zobaczą ładne nowe urządzenia, zobaczą całą przestrzeń jako nowszą.

Zastanawiam się co nie zrobić przed sprzedażą domu? Zobacz nasz pełny wywiad z McGillivrayem na poniższym filmie: